小區物業消殺方案

發布時間：2019-04-03 10:39:08 作者：上海福庭保潔外包服務公司

上海保潔小區物業消殺方案

一、環境保護

隨著住宅產業的迅速發展，封閉式住宅小區的日益增多，人口的集聚帶來了系列的環保問題。在XXX居住區的環境保護上，我們將著重解決有關垃圾污染、噪音污染、視覺污染、空氣污染等四方面的問題。

（一）垃圾處理

垃圾并非廢物，我們認為：垃圾是放錯位置的資源，因此加強對這一類資源的管理非常重要。在現階段垃圾分類實施難的因素在于：居民環保意識有待提高，普遍忽視垃圾投向垃圾箱前的第一次分類；生活垃圾客觀構成較復雜，分類難度大，分類成本高；垃圾回收系統組織不健全，部分垃圾“回收尚可，求售無門”。

我們將竭力推進垃圾分類工作，變廢為寶，具體做法是：通過開展系列的社區文化活動，積極宣傳社區環保的重要性及垃圾分類的方式；合作設計多種造型美觀，經濟實用的垃圾分類設施，以實現垃圾減量化收集，降低垃圾分類回收的難度；同時，管理處將設專人對居住區內的垃圾進行人力分檢，確保分類效果。

此外，我們將積極與環保部門合作，多方開辟垃圾分類后的回收渠道，使“放錯位置的資源”真正得以利用。

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（二）噪音消除

居住區內噪音產生的來源主要包括：裝修施工、汽車、商業網點、設備以及日常的社區活動等。

我們擬采取如下措施進行預防及消除：

1、嚴格控制二次裝修及周邊建筑施工的時間，以避免噪音擾民；

2、嚴格車輛管理，組團或院落內的三級道路除搬家、急救外，禁止車輛行駛、停放，小區內車輛禁止鳴笛；

3、做好商鋪的規劃及招商工作，杜絕有可能產生強烈噪音的商業機構在小區內經營；

4、在施工工地與小區周界培育綠化圍墻，同時在業主中倡導陽臺綠化，以立體綠化減弱噪音。

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（三）美化觀瞻

我們將與城管、派出所等有關部門密切配合，同時對保安員、保潔員等設定具體管理目標，加強巡查和清潔，杜絕居住區內的“亂張貼、亂擺賣、亂停放、亂搭建、亂堆放、亂拉掛”等六亂現象，為業主營造美麗的家園。

（四）凈化空氣

客觀上，對于凈化空氣物業管理人所能做的工作有限，但是我們仍舊盡最大努力去改善居住區內的空氣質量。比如，加強綠化管理及養護工作，減少地面黃土裸露，有效減少區內揚塵；嚴格控制，要求區內餐飲店鋪提供環保部門的核準證明方可開業，以減少區內油煙污染；提倡使用節能環保產品，積極向業主推薦使用諸如無磷洗衣粉、無氟冰箱、環?？照{、節水馬桶等，減少業主對周邊環境承載的壓力。